Zarządzanie
nieruchomościami
Instalacje
spawane
Utrzymanie
czystości
terenu
Spawanie
ogólne
Przeglądy
instalacji
elektrycznych
Malowanie
pomieszczeń
Tynkowanie
gładziowanie
Instalacje
elektryczne
Dekarstwo
Hydraulika
















AKTUALNOŚCI

2022-09-28
Ogłoszenie o przewonieniu gazu ziemnego w dniach 11-14.10.2022 r
Informacja


2022-09-20
Zniesienie opłaty za centralne ogrzewanie
W związku z wprowadzeniem przez Rząd RP tarczy inflacyjnej, został zmieszony podatek VAT na ciepło dla gospodarstw domowych. Skutkiem tego oraz w związku z obniżeniem zużycia ciepła przez budynki zebrana zaliczka znacznie przekracza prognozowane koszty. Dla zapewniania płynności finansowej w zakresie zaopatrzenia w ciepło w 2023 r. zaszła potrzeba zoptymalizowania zaliczki w zakresie opłaty zmiennej na c.o., Zaniechanie poboru zaliczki na okres od 1 do 4 miesięcy w zależności od stanu nadwyżki.


2022-07-28
e-faktura
Serdecznie polecamy nową funkcjonalność jaką jest możliwość otrzymywania faktur i rozliczeń na adres poczty elektronicznej (e-mail). W celu skorzystania z tej możliwośći niezbędne jest dostarczenie oświadczenia do siedziby firmy (dział naliczeń lub skan na adres naliczenia@zum.net.pl).
W linku poniżej jest przekierowanie do sekcji druki do pobrania link do oświadczenia


2019-01-18
„Czujka na straży Twojego bezpieczeństwa!”
„Czujka na straży Twojego bezpieczeństwa!”, to ogólnopolska kampania edukacyjno-informacyjna na temat zagrożeń związanych z możliwością powstania pożarów w mieszkaniach lub domach jednorodzinnych oraz zatruciem tlenkiem węgla.

Informacje szczegółowe o kampanii


2016-08-02
Ubezpieczenia indywidualne mieszkań od zdarzeń losowych i mieszkańców od następstw nieszczęśliwych wypadków.
Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom Właścicieli lokali we wspólnotach mieszkaniowych, Zarząd Zakładu Usług Mieszkaniowych Sp. z o.o. informuje, że wyłoniony został ubezpieczyciel UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń S.A, z którym wynegocjowaliśmy dla wszystkich mieszkańców wspólnot mieszkaniowych możliwość przystąpienia do dobrowolnego ubezpieczenia mieszkań i mieszkańców ze składką płatną miesięcznie. Zakres ubezpieczenia obejmuje zdarzenia losowe i szkody w mieszkaniach, odpowiedzialność cywilną mieszkańców a także następstw nieszczęśliwych wypadków mieszkańców. Jak przystąpić do ubezpieczenia? Zgłosić się osobiście lub telefonicznie do administratora w ZUM sp. z o.o. w Kwidzynie ul. Kościuszki 43 Przystępując do ubezpieczenia otrzymają Państwo nowe naliczenie opłat, które uwzględniać będzie składkę za ubezpieczenie ze składką płatną miesięcznie, pisemne potwierdzenie zawarcia umowy ubezpieczenia oraz egzemplarz ogólnych warunków ubezpieczenia, na podstawie, których umowa została zawarta. Ubezpieczenie zawierane jest na czas nieokreślony i może zostać przerwane na pisemny wniosek ubezpieczonego.


2012-12-04
W panelu mieszkańca sprawdź swoje opłaty mieszkaniowe
Panel Mieszkańca - Zakład Usług Mieszkaniowych sp. z o.o. informuje, że od 1 stycznia 2010 roku każdy właściciel lokalu zarządzanych przez spółkę budynków może na tej stronie internetowej, po wprowadzeniu indywidualnego dla każdego lokalu numeru indentyfikacyjnego (ID) oraz podanego wcześniej do ZUM-u indywidualnego hasła, sprawdzić aktualne saldo dotyczące jego lokalu. Hasła od 1 stycznia 2010 roku przyjmuje i wprowadza dział naliczeń.


więcej ogłoszeń
rozwiń / zwiń

O NAS

ZUM sp. z o.o. to firma z dużym doświadczeniem w zarządzaniu nieruchomościami. Funkcjonujemy od 1999 roku i specjalizujemy się w usługach na rzecz wspólnot mieszkaniowych. W ramach współpracy zapewniamy Państwu, obsługę prawną, windykacyjną, techniczną, administracyjną oraz księgową. Spółka zarządza w 20 miejscowościach ponad 530 nieruchomościami. Dysponujemy odpowiednim sprzętem, wyposażeniem, zatrudniamy pracowników z wieloletnim stażem pracy, posiadających stosowne uprawnienia. Nasza praca ma na celu szeroko pojęte zapewnienie mieszkańcom, komfortowej i bezpiecznej egzystencji. Jesteśmy otwarci na dialog i współpracę, oraz propozycje z Państwa strony.

Zapytaj o ofertę na zarządzanie

Kontakt

Zakład Usług Mieszkaniowych Spółka z o.o.
ul. Kościuszki 43
82-500 Kwidzyn
tel. 55- 261-41-91
fax. 55- 261-41-97

Zapytaj o ofertę na zarządzanie

Mapa dojazdu

UWAGA!!!
Zgłaszanie awarii C.O. w dni pracujące od 7:00 do 15:00
55-261-42-61 (dział ciepłownictwa) lub 55-262-44-64 (dział techniczny)
Zgłaszanie awarii po godzinach pracy i w dni wolne:
606-966-856
Zgłaszanie awarii elektrycznych po godzinach pracy i w dni wolne:
511-467-612

Zarząd spółki interesantów przyjmuję we wtorki i czwartki od godz. 9:00 do 13:00. Godziny otwarcia oraz dane kontaktowe działów

Sekretariat
godz. otwarcia 7:00 - 15:00
nr tel.: 55-261-41-91
e-mail:


Naliczania opłat
godz. otwarcia 7:00 - 15:00
środy nieczynne

Dane kontaktowe w dziale
Rejony obsługiwane przez spółkę (Dział naliczeń)
Windykacje
godz. otwarcia 7:00 - 15:00
nr tel.: 55-261-41-95
e-mail: Ciepłowniczy
godz. otwarcia 7:00 - 15:00
nr tel.: 55-261-42-61
e-mail: lub
Księgowość spółki
godz. otwarcia 7:00 - 15:00
nr tel.: 55-261-42-63 lub 55-261-42-64
e-mail:
lub
Księgowość Wspólnot
godz. otwarcia 7:00 - 15:00 Dane kontaktowe w dziale Rejony obsługiwane przez spółkę
(rozliczenia wspólnot mieszkaniowych) znajdującym się poniżej.
Techniczno / Administracyjny
godz. otwarcia 7:00 - 15:00 dane kontaktowe w dziale Rejony obsługiwane przez spółkę (Dział Techniczny - w tym rozliczanie wody) znajdującym się poniżej. Rejony obsługiwane przez spółkę (Dział naliczeń)
Rejon nr 1
nr tel.: 55-262-44-67


11 go Listopada, Bema, Broniewskiego, Chopina + (Piłsudskiego 27) Chełmińska, Daszyńskiego, Gimnazjalna, Grudziądzka, Gebika, Gospodarcza, Grunwaldzka + (Mickiewicza 2), Hallera, Kamienna, Kołłątaja, Konarskiego, Kopernika, Kościuszki, Korczaka, Krańcowa, Krasickiego, Mickiewicza, Młynarska, Odrowskiego, Orla, Owcza, Piastowska, Reymonta, Słowackiego, Sokola, Spacerowa, Staszica, Sportowa, Szeroka, Reymonta, Toruńska, Warszawska, Wspólna, Wybickiego, Żeromskiego, Baldram, Dubiel, Górki, Gniewskie Pole, Mareza Długa, Ośno, Janowo, Pawlicka (Rakowiec), Sportowa( Rakowiec)

Rejon nr 2
nr tel.: 55-262-44-66


15 Sierpnia, 3 Maja, Basztowa, Bat.Chłopskich, Brat. Narodów, Bema, Długa, Drzymały, Furmańska, Gdańska, Górna, Graniczna, Grudziądzka, Kołłątaja, Kasprowicza, Konopnickiej, Kopernika, Kościelna, Kręta, Łąkowa, Malborska, Miedziana, Mylna, Ogrodowa, Piłsudskiego, Plac Plebiscytowy, Podgórna, Podjazdowa, Polna, Połomskiego, Prosta, Słowiańska, Sztumska, Ślepa, Śliska, Targowa, Warszawska, Willowa, Wiślana, Zamkowa Góra, Zduńska, Żelazna, Żwirki i Wigury, Gurcz, Gardeja - Dworcowa, Mareza - Grabowska, Mareza - Korzeniewska, Mareza – Osiedlowa, Nowy Dwór Kwidzyński, Obory, Pawlice, Podzamcze, Pólko, Prabuty - Ogrodowa, Prabuty - Jagiełły, Prabuty - Miła, Prabuty - Chodkiewicza, Prabuty - Kopernika, Prabuty - Wojska Polskiego, Prabuty - Sanatoryjna, Ryjewo - Grunwaldzka, Ryjewo - Osiedle Leśne Rejony obsługiwane przez spółkę
(Dział Techniczny - w tym rozliczanie wody)

Rejon nr 1
nr tel.: 55-262-44-65
administrator:
technik:

15-go Sierpnia, Chopina , Graniczna, Piłsudskiego, Magazynowa, Plac Plebiscytowy, Rakowiec, Pawlice, Pólko, Stary Kamień, Prabuty: Daszyńskiego, Miła, Kopernika, Jagiełły, Sanatoryjna, Woj. Polskiego, Chodkiewicza, Ogrodowa.
Rejon nr 2
nr tel.: 55-262-44-62
administrator:
technik:

Bat. Chłopskich, Długa - Mareza, Grabowska, Chełmińska, Drzymały, Gdańska, Górna, Grudziądzka ( od nr 6 do nr 36 ), Ogrodowa, Podjazdowa, Spacerowa, Ślepa, Wiślana, Żwirki i Wigury, Baldram, Gurcz, Mareza, Nowy Dwór Kw., Obory, Podzamcze, Szałwinek, Janowo. Rejon nr 3
nr tel.: 55-262-44-63
administrator:
technik:

Broniewskiego, Długa, Gimnazjalna, Górki, Konarskiego, Korczaka, Krańcowa, Malborska, Owcza, Piastowska, Polna, Reymonta, Słowackiego, Sokola, Staszica, Dubiel, Gniewskie Pole, Watkowice Małe, Tychnowy. Rejon nr 4
nr tel.: 55-262-44-61

administrator:
technik:

11-go Listopada, Daszyńskiego, Grunwaldzka 5 + Mickiewicza 2, Kamienna, Kościuszki, Miedziana, Sztumska, Toruńska, Warszawska, Willowa, Brokowo. Rejon nr 5
nr tel.: 55-262-44-61

administrator:
technik:

3 Maja, Basztowa, Bema, Brat. Narodów, Hallera, Kołłątaja, Konopnickiej, Kopernika, Kościelna, Słowiańska, Targowa, Zamkowa Góra, Zduńska, Żelazna, Żwirki i Wigury. Rejon nr 6
nr tel.: 55-262-44-65

administrator:
technik:

Gębika, Gospodarcza, Kasprowicza, Krasickiego, Kręta, Łąkowa, Mickiewicza, Młynarska, Mylna, Odrowskiego, Orla, Podgórna, Prosta, Sportowa, Szeroka, Śliska, Wspólna, Wybickiego, Żeromskiego, Baldram, Gardeja: Dworcowa, Ryjewo: Grunwaldzka, Kolejowa, Osiedle Leśne Rejony obsługiwane przez spółkę
(rozliczenia wspólnot mieszkaniowych)

Rejon nr 1

nr tel.: 55-261-42-66


Chopina, Brat. Narodów, Furmańska, Graniczna, Konopnickiej, Kręta, Łąkowa, 3-go Maja, Malborska, J.Piłsudskiego, Prosta, Słowiańska, Targowa, Warszawska 1 -20, Zamkowa Góra, Kołłątaja 3, Pl.Plebiscytowy, Pawlice, Nowy Dwór, Miedziana, Połomskiego, Kasprowicza, Mareza, Obory, Pawlicka(Prabuty), Dubiel, Watkowice Małe, Korzeniewska, Piłsudskiego 2, Gospodarcza, Długa 1 - Mareza, Grabowska, Dworcowa - Gardeja
Rejon nr 2
nr tel.: 55-261-42-65


Chełmińska, Grudziądzka, Hallera, 11-go Listopada, Odrowskiego, Spacerowa,Bema, Basztowa, Bat.Chłopskich, Drzymały, Gdańska, Górna, Kościelna, Ogrodowa, Podgórna, Podjazdowa, 15-go Sierpnia, Sztumska, Ślepa, Wiślana, Zduńska, Żelazna, Żwirki i Wigury, Pólko, Podzamcze, Reymonta, Broniewskiego, Polna, Gurcz, Wspólna, Baldram, Willowa, Gniewskie Pole, Jagiełły(Prabuty), Woj.Polskiego(Prabuty), Sanatoryjna(Prabuty), Janowo, Ośno, Kolejowe (Ryjewo), Sokola.
Rejon nr 3
nr tel.: 55-261-42-65


Daszyńskiego, Długa, Gębika, Gimnazjalna, Grunwaldzka, Górki, Kamienna, Kołłątaja 2, Konarskiego, Kopernika, Kościuszki, Korczaka, Krasickiego, Krańcowa, Mickiewicza, Miła(Prabuty), Młynarska, Mylna, Toruńska, Orla, Osiedle Leśne(Ryjewo), Piastowska, Słowackiego, Staszica, Sportowa, Szałwinek, Szeroka, Śliska, Wybickiego, Żeromskiego, Warszawska, Chodkiewicza, Tychnowy 88. Pozostałe telefony - Inspektor budowlany oraz koordynator ds. remontównr tel.: 55-261-42-69 e-mail:

Druki do pobrania

Wniosek o dodatek mieszkaniowy w Kwidzynie i deklaracja
o wysokości dochodów


wniosek

deklaracja


Oświadczenie o wyrażeniu zgody lub rezygnacji na przesyłanie faktur w formie elektronicznej (e-faktura)

Zgoda na e-fakturę

Rezygnacjia z e-faktury



Regulamin domowy

regulamin



Oświadczenie o osobach zamieszkujących lokal

oświadczenie



Informacja o wyposażeniu i stanie technicznym zajmowanego
lokalu mieszkaniowego


informacja



Wniosek o dodatek mieszkaniowy w Prabutach

wniosek



Kwestionariusz dla nowych nabywców lokali

kwestionariusz



Oświadczenie o ważności legalizacji wodomierza

oświadczenie



Zobowiązanie o pokryciu kosztów w związku ze sprzedażą lokalu

zobowiązanie



Wniosek o włączenie centralnego ogrzewania (wypełnia zarząd wspólnoty) Ogłoszenie o uruchomieniu centralnego ogrzewania (wywiesza zarząd wspólnoty)

formularz interaktywny
lub
klasyczny wniosek

ogłoszenie



Wniosek o wyłączenie centralnego ogrzewania (wypełnia zarząd wspólnoty)

formularz interaktywny
lub
klasyczny wniosek



Wniosek o demontaż grzejnika

wniosek



Wniosek o wymianę grzejnika

wniosek



Regulamin rozliczania kosztów dostarczania i wytwarzania ciepła
do budynków


regulamin



Zasady ustalania i rozliczania kosztów zużyć ciepłej wody
użytkowej w lokalach budynków zasilanych z węzłów grupowych


zasady



Zasady sposobów rozliczania zużycia wody

wersja I

wersja II



Pełnomocnictwo indywidualne dla właściciela lokalu

Pełnomocnictwo



Oświadczenie członka wspólnoty o ochronie danych osobowych

Oświadczenie


Nasza oferta

Oferta zarządzania
budynkami wspólnot mieszkaniowych.

O zakresie usług decydują wspólnoty ,przeważnie zakres w ramach wynagrodzenia
zarządcy obejmuje:

Szczegółowe ewidencjonowanie i rozliczanie kosztów: remontów, napraw awaryjnych i czynności eksploatacyjnych, oświetlenia części wspólnych i oświetlenia zewnętrznego , ubezpieczenia wspólnot od zdarzeń losowych i odpowiedzialności cywilnej, usług kominiarskich , pielęgnacji zieleni i całorocznego utrzymania posesji, dróg i chodników, sprzątania klatek schodowych , wywozu śmieci i zbierania odpadów wielkogabarytowych, dostaw wody i odprowadzania ścieków, podgrzania wody (w przypadkach wspólnych instalacji c.w.u.), dostaw gazu (w przypadkach wspólnych instalacji gazowych), ogrzewania lokali (w przypadkach wspólnych instalacji grzewczych), wynagrodzenia zarządcy (korygowanego o wskaźnik inflacji) i wynagrodzenia za usługi dodatkowe Zamawianie dla wspólnot dostaw mediów i różnego rodzaju usług. Regulowanie w imieniu wspólnot ich zobowiązań i obsługa rachunków bankowych Załatwianie zgłaszanych przez członków wspólnot problemów mieszkaniowych. Wystawianie książeczek opłat i zaświadczeń do dodatków mieszkaniowych. Ewidencjonowanie opłat mieszkaniowych i innych przychodów. Windykowanie od dłużników zaległości w opłatach, w tym obsługa prawna. Doradztwo techniczne i wykonywanie przeglądów bieżących. Prowadzenie dokumentacji technicznej budynków. Organizowanie zebrań i realizowanie uchwał wspólnot. Pomoc przy załatwianiu dla wspólnot kredytów bankowych . Reprezentowanie wspólnot a także składanie w ich imieniu wymaganych sprawozdań podatkowych, statystycznych i z ochrony środowiska. Analizowanie kosztów i dążenie do ich obniżania.

DODATKOWE USŁUGI
1. Ubezpieczenia indywidualne mieszkań od zdarzeń losowych
i mieszkańców od następstw nieszczęśliwych wypadków,
2. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami.

Wynajem sali

Nasza oferta obejmuje wynajem sali na uroczystości i imprezy:
okolicznościowe (chrzciny, komunie św. przyjęcia weselne)
Koszt w/w 1300 zł brutto
plus kaucja 700 zł
tematyczne (andrzejki, walentynki, sylwester)
Koszt w/w wycena indywidualna
rodzinne (rocznice, jubileusze, urodziny, imieniny)
Koszt w/w 1300 zł brutto
plus kaucja 700 zł


Salę także wynajmujemy na cele szkoleniowe.
Koszt wynajmu na jedną godzinę 75 zł netto
cały dzień 500 zł netto.
Cena za dzień to cena za 8 godzin wynajmu.

Posiadamy salę na max. 40 osób. Wyposażoną w system nagłaśniający. Bezpośrednie połączenie z w pełni wyposażoną kuchnią. Sala taneczna z wyjściem na taras.

Katering we własnym zakresie.


Kontakt tel.: 55-262-44-65 lub 55-262-44-64
e-mail:

1.jpg 1.JPG
1.jpg 1.JPG
1.jpg 1.JPG
1.jpg 1.jpg
1.jpg 1.jpg
1.jpg
1.JPG 1.JPG

Sprzedaż lokali

Lokale w licytacji

Hallera 25A

OBWIESZCZENIE
O LICYTACJI